Estimation théorique
Rue des Corbières,66250 Saint Laurent de la Salanque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Corbières,66250-Saint Laurent de la Salanque indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66180), comprenant 10261 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 11,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.189€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66180), comprenant 10261 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 11,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.189€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-03 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 6 | 175 | 613 | 278900€ | 1594€ |
2019-11-04 | 1360 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 120 | 136 | 175000€ | 1458€ |
2020-10-30 | 15 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 102 | 306 | 313000€ | 3069€ |
2020-11-13 | 10 | BD NICOLAS CANAL | 4 | 120 | 223 | 379542€ | 3163€ |
2019-08-28 | 4 | RUE CONDORCET | 4 | 70 | 625 | 313300€ | 4476€ |
2020-06-02 | 1 | RUE KLEBER | 7 | 240 | 136 | 65000€ | 271€ |
2020-04-07 | 3 | RUE CONDORCET | 2 | 45 | 206 | 200000€ | 4444€ |
2020-05-20 | 3 | RUE GOUNOD | 5 | 148 | 129 | 242820€ | 1641€ |
2019-09-17 | 6 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 60 | 0 | 102000€ | 1700€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE RIVOLI | 5 | 90 | 119 | 172500€ | 1917€ |
2020-12-07 | 42 | RUE ARAGO | 2 | 30 | 21 | 39200€ | 1307€ |
2021-05-11 | 2 | RUE GABRIEL PERI | 11 | 225 | 329 | 237000€ | 1053€ |
2022-06-14 | 49 | RUE ARAGO | 4 | 71 | 50 | 112500€ | 1585€ |
2023-01-06 | 5 | RUE FLEMING | 2 | 74 | 73 | 175750€ | 2375€ |
2020-06-19 | 9 | RUE BAYARD | 3 | 105 | 136 | 219700€ | 2092€ |
2020-02-17 | 37 | RUE ARAGO | 5 | 110 | 179 | 188000€ | 1709€ |
2022-05-24 | 11 | RUE CONDORCET | 4 | 75 | 72 | 160000€ | 2133€ |
2021-04-29 | 8 | RUE BAUDIN | 5 | 132 | 358 | 220000€ | 1667€ |
2023-05-16 | 8 | RUE BAUDIN | 5 | 132 | 358 | 365000€ | 2765€ |
2021-10-25 | 9001 | RUE PAUL BERT | 3 | 101 | 105 | 200000€ | 1980€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 200 | 326 | 338650€ | 1693€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DES RUCHES | 3 | 57 | 63 | 118800€ | 2084€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 101 | 96 | 198000€ | 1960€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 101 | 96 | 235700€ | 2334€ |
2021-03-31 | 11 | RUE GOUNOD | 3 | 59 | 59 | 108000€ | 1831€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DES RUCHES | 3 | 56 | 51 | 25000€ | 446€ |
2022-02-15 | 85 | RUE PAUL BERT | 4 | 83 | 77 | 135000€ | 1627€ |
2022-03-08 | 13 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 84 | 94 | 213000€ | 2536€ |
2021-11-08 | 16 | RUE JULES PAMS | 3 | 54 | 136 | 85000€ | 1574€ |
2022-08-10 | 16 | RUE JEAN BART | 3 | 71 | 78 | 161500€ | 2275€ |
2021-11-15 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 114 | 65 | 94000€ | 825€ |
2022-07-19 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 93 | 70 | 160000€ | 1720€ |
2019-10-01 | 29 | RUE HONORE MANYA | 4 | 85 | 396 | 255000€ | 3000€ |
2019-12-03 | 5 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 27 | 27 | 36000€ | 1333€ |
2022-12-22 | 7 | IMP PIERRE LEFRANC | 3 | 46 | 25 | 105000€ | 2283€ |
2022-09-12 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 40 | 25 | 37000€ | 925€ |
2020-12-15 | 12 | RUE MAGENTA | 3 | 48 | 21 | 31080€ | 648€ |
2021-07-05 | 10 | RUE MAGENTA | 3 | 68 | 46 | 142500€ | 2096€ |
2020-12-11 | 5 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 55 | 107600€ | 1793€ |
2020-08-06 | 9 | RUE HENRI DANOY | 4 | 78 | 168 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-20 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 25 | 22 | 32500€ | 1300€ |
2022-06-03 | 11 | RUE HENRI DANOY | 4 | 78 | 171 | 175000€ | 2244€ |
2020-07-07 | 1 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 60 | 41 | 128000€ | 2133€ |
2023-02-24 | 1 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 269 | 181 | 426510€ | 1586€ |
2021-10-05 | 13 | RUE HENRI DANOY | 4 | 90 | 339 | 188100€ | 2090€ |
2021-09-01 | 4 | RUE HONORE MANYA | 4 | 81 | 345 | 176500€ | 2179€ |
2020-02-04 | 4 | RUE HONORE MANYA | 4 | 81 | 345 | 182000€ | 2247€ |
2022-03-09 | 7 | RUE MAGENTA | 1 | 41 | 23 | 41000€ | 1000€ |
2020-12-30 | 19 | RUE LAMARTINE | 3 | 85 | 0 | 136000€ | 1600€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DUQUESNE | 4 | 57 | 39 | 90000€ | 1579€ |
2019-12-26 | 32 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 66 | 49 | 87000€ | 1318€ |
2020-03-05 | 17 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 50 | 19 | 55600€ | 1112€ |
2020-07-31 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 150 | 59 | 54500€ | 363€ |
2019-12-12 | 5 | RUE PARNASSE | 2 | 38 | 49 | 58000€ | 1526€ |
2020-12-22 | 7 | RUE SIMON SINE | 4 | 80 | 275 | 203300€ | 2541€ |
2021-04-30 | 15 | RUE GAY LUSSAC | 2 | 42 | 16 | 57000€ | 1357€ |
2022-03-10 | 11 | RUE DUQUESNE | 4 | 70 | 76 | 83000€ | 1186€ |
2023-02-17 | 20 | RUE HENRI DANOY | 4 | 85 | 211 | 147000€ | 1729€ |
2019-07-25 | 24 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 78 | 32 | 75000€ | 962€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DUGAY-TROUIN | 2 | 47 | 47 | 68230€ | 1452€ |
2021-03-08 | 19 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 89 | 34 | 58000€ | 652€ |
2021-06-30 | 1 | RUE MAILLY | 3 | 68 | 35 | 110000€ | 1618€ |
2022-06-07 | 5 | RUE D ASSAS | 2 | 33 | 19 | 68000€ | 2061€ |
2019-12-09 | 12 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 62 | 96 | 155500€ | 2508€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DU DOC AMEDEE CADENE | 6 | 113 | 48 | 90000€ | 796€ |
2022-10-03 | 14 | RUE DUQUESNE | 4 | 76 | 51 | 120000€ | 1579€ |
2021-03-25 | 16 | RUE HENRI DANOY | 4 | 85 | 190 | 160000€ | 1882€ |
2022-08-29 | 3 | RUE MAILLY | 3 | 60 | 38 | 121541€ | 2026€ |
2023-04-11 | 21 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 95 | 35 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-21 | 28 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 62 | 75 | 50000€ | 806€ |
2020-11-27 | 31 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 40 | 18 | 48000€ | 1200€ |
2021-08-31 | 18 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 80 | 384 | 220000€ | 2750€ |
2021-02-22 | 5 | RUE MAILLY | 3 | 38 | 38 | 87380€ | 2299€ |
2021-04-28 | 18 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 44 | 119000€ | 1700€ |
2020-06-05 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 77 | 87 | 136270€ | 1770€ |
2021-09-13 | 3 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 124 | 116 | 168000€ | 1355€ |
2019-07-29 | 10 | RUE MAILLY | 2 | 60 | 58 | 124500€ | 2075€ |
2020-05-15 | 10 | RUE D ASSAS | 3 | 55 | 61 | 60000€ | 1091€ |
2021-08-24 | 6 | RUE PARNASSE | 2 | 54 | 28 | 89880€ | 1664€ |
2023-03-16 | 7 | RUE MARCEAU | 3 | 70 | 36 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-20 | 22 | RUE DUQUESNE | 2 | 30 | 31 | 36000€ | 1200€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DUQUESNE | 2 | 30 | 31 | 49000€ | 1633€ |
2020-06-18 | 23 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 89 | 243 | 178000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 3 | RUE HONORE MANYA | 4 | 96 | 346 | 255000€ | 2656€ |
2022-08-01 | 25 | RUE JEAN BART | 4 | 99 | 64 | 155000€ | 1566€ |
2022-02-03 | 2 | RUE MARCEAU | 3 | 55 | 36 | 86000€ | 1564€ |
2020-03-11 | 14 | RUE CARNOT | 2 | 69 | 30 | 45000€ | 652€ |
2020-02-07 | 22 | RUE DUGAY-TROUIN | 2 | 45 | 27 | 61000€ | 1356€ |
2022-06-10 | 24 | RUE DUQUESNE | 4 | 80 | 40 | 118000€ | 1475€ |
2021-07-30 | 11 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2020-01-30 | 14 | RUE VOLTAIRE | 3 | 93 | 91 | 228000€ | 2452€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DE L ALMA | 3 | 88 | 66 | 67000€ | 761€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DU DOC AMEDEE CADENE | 1 | 30 | 24 | 73500€ | 2450€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DUGAY-TROUIN | 2 | 50 | 41 | 59350€ | 1187€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 60 | 40 | 70000€ | 1167€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DU DOC AMEDEE CADENE | 6 | 128 | 23 | 113340€ | 885€ |
2022-02-11 | 13 | RUE FRANCOIS BARRAUT | 4 | 127 | 534 | 307000€ | 2417€ |
2020-03-27 | 24 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 82 | 352 | 204850€ | 2498€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 68 | 41 | 80000€ | 1176€ |
2019-11-12 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 45 | 24 | 55000€ | 1222€ |
2022-10-27 | 6 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 101 | 70 | 150000€ | 1485€ |
2022-12-23 | 21 | RUE SOLFERINO | 3 | 56 | 26 | 39000€ | 696€ |
2022-04-22 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 40 | 89500€ | 1279€ |
2022-02-18 | 3 | RUE AUBER | 2 | 56 | 22 | 78000€ | 1393€ |
2019-06-11 | 10 | RUE MICHELET | 3 | 64 | 24 | 118000€ | 1844€ |
2021-01-25 | 10 | RUE MICHELET | 3 | 64 | 24 | 140000€ | 2188€ |
2020-11-02 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 1 | 30 | 18 | 35000€ | 1167€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 1 | 30 | 18 | 60000€ | 2000€ |
2022-06-01 | 1 | RUE PAUL RIQUET | 2 | 45 | 59 | 235000€ | 5222€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 85 | 37 | 102240€ | 1203€ |
2019-05-28 | 4 | RUE JOSEPH BALALUD DE ST-JEAN | 4 | 99 | 332 | 97500€ | 985€ |
2020-11-04 | 13 | RUE JULES VERNE | 3 | 70 | 47 | 110000€ | 1571€ |
2023-01-23 | 13 | RUE JULES VERNE | 3 | 70 | 47 | 110245€ | 1575€ |
2023-02-10 | 20 | RUE OFFENBACH | 4 | 98 | 63 | 132530€ | 1352€ |
2019-10-08 | 37 | RUE DUQUESNE | 3 | 67 | 57 | 93000€ | 1388€ |
2020-12-09 | 6 | RUE MALAKOFF | 3 | 60 | 32 | 45000€ | 750€ |
2021-04-15 | 31 | RUE VOLTAIRE | 2 | 30 | 20 | 48000€ | 1600€ |
2020-06-16 | 31 | RUE OFFENBACH | 4 | 70 | 54 | 59000€ | 843€ |
2020-02-04 | 4 | RUE MOLIERE | 5 | 94 | 47 | 135000€ | 1436€ |
2020-01-17 | 18 | RUE OFFENBACH | 5 | 106 | 136 | 165000€ | 1557€ |
2019-06-12 | 9 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 128 | 718 | 333000€ | 2602€ |
2021-08-30 | 9 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 128 | 718 | 380000€ | 2969€ |
2020-10-16 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 84 | 119 | 125850€ | 1498€ |
2021-10-14 | 50 | RUE JEAN BART | 2 | 56 | 26 | 47000€ | 839€ |
2021-05-26 | 8 | RUE MALAKOFF | 2 | 40 | 31 | 53000€ | 1325€ |
2019-05-15 | 10 | RUE MOLIERE | 3 | 70 | 51 | 59000€ | 843€ |
2021-12-01 | 39 | RUE JEAN BART | 2 | 49 | 53 | 77000€ | 1571€ |
2019-10-02 | 885 | PL DE LA POMPE | 4 | 117 | 41 | 133700€ | 1143€ |
2020-09-15 | 9 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 68 | 58 | 173650€ | 2554€ |
2021-06-16 | 38 | RUE OFFENBACH | 5 | 99 | 39 | 140000€ | 1414€ |
2022-02-03 | 867 | RUE RACINE | 3 | 45 | 27 | 57000€ | 1267€ |
2020-10-30 | 10 | RUE MALAKOFF | 3 | 114 | 57 | 60000€ | 526€ |
2021-02-04 | 41 | RUE JEAN BART | 3 | 81 | 32 | 103000€ | 1272€ |
2021-05-05 | 3 | RUE RACINE | 2 | 75 | 30 | 73000€ | 973€ |
2019-09-10 | 1 | RUE MASSENA | 3 | 55 | 64 | 88000€ | 1600€ |
2019-05-10 | 1 | RUE RACINE | 3 | 42 | 42 | 40000€ | 952€ |
2022-03-11 | 7 | RUE RACINE | 3 | 65 | 56 | 95000€ | 1462€ |
2019-10-24 | 11 | RUE MIRABEAU | 2 | 70 | 35 | 75000€ | 1071€ |
2022-05-05 | 18 | RUE AUBER | 3 | 60 | 21 | 27000€ | 450€ |
2021-07-22 | 20 | RUE AUBER | 2 | 36 | 19 | 25000€ | 694€ |
2021-11-05 | 7 | RUE RACINE | 4 | 120 | 62 | 140000€ | 1167€ |
2019-09-06 | 45 | RUE JEAN BART | 3 | 73 | 42 | 103000€ | 1411€ |
2023-06-16 | 21 | RUE MOLIERE | 4 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-12-14 | 52 | RUE DUGAY-TROUIN | 3 | 62 | 41 | 45000€ | 726€ |
2022-03-29 | 52 | RUE DUGAY-TROUIN | 3 | 62 | 41 | 125500€ | 2024€ |
2022-02-08 | 38 | RUE HONORE MANYA | 3 | 75 | 327 | 265000€ | 3533€ |
2021-03-29 | 18 | AV DE LA GARE | 3 | 51 | 27 | 80000€ | 1569€ |
2022-04-21 | 4 | RUE EDGAR QUINET | 2 | 50 | 100 | 70200€ | 1404€ |
2019-07-15 | 4 | RUE EDGAR QUINET | 2 | 50 | 100 | 118500€ | 2370€ |
2022-02-11 | 8 | RUE RACINE | 3 | 82 | 37 | 25000€ | 305€ |